Özel öğrenci yurtlarındaki sözleşmelerin feshini değerlendiren Tüketiciyi Destekleme Derneği Genel Merkez Çözüm Merkezi Başkanı Av.Merve SEVİM ÖZCAN, " özel öğrenci yurtlarındaki sözleşmeler süresinden önce feshedilirse yurt sahibi makul süre kadar ücret alabilir" dedi.

Genel Merkez Çözüm Merkezi Başkanı Av.Merve SEVİM ÖZCAN konuyla ilgili olarak şu açıklamayı yapmıştır:

Sözleşmeler hukukunda "ahde vefa" (söze bağlılık) ilkesi gereğince bir sözleşme kurulduktan sonra taraflar yükümlülüklerini aynen yerine getirmek zorundadır.

Derneğimize gelen şikayetlerde, Kredi Yurtlar Kurumu yurdu çıkması sebebiyle özel öğrenci yurdu sözleşmesini feshetmek isteyen çok sayıda tüketici bulunmaktadır.

Sözleşmeler hukukunda haklı fesih sebebi olarak sözleşmede kararlaştırılan sebepler ve zorunlu sebepler sayılmaktadır. Özel öğrenci yurtlarındaki sözleşmelerde tüketici olan öğrencilerin, zorunlu sebepler dışında sözleşmeyi fesh etmek istediklerinde yurt sahibinin oluşacak  “makul” zararını karşılamaları gerekmektedir.

Özel öğrenci yurtlarındaki sözleşmeden kaynaklanan zarar tespitinde 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 325. maddesinde düzenlenen "kiralananın sözleşme bitiminden önce geri verilmesi" hükümleri kıyasen uygulanır.

Bu hüküm kapsamında, yurt sahibinin tüketici olan öğrenciden "kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için" yurt bedelini isteyebileceği düzenlenmektedir.

Makul süre her ilde ve her somut olayda farklılık göstermektedir.Ancak,  genel olarak yerel mahkemeler tarafından 2 ile 4 ay arasında takdir edilen bir süredir.

 Av.Merve SEVİM ÖZCAN

Genel Merkez Çözüm Merkezi Başkanı